1.Vertragspartner
Ihr Vertragspartner ist Alfons Kellerer, Meisterhof Ferienwohnungen, Leitzachtalstraße 250, 83730 Fischbachau, Telefon 08028 2203, E-Mail info@meisterhof.com (im Folgenden „wir“).
Diese Bedingungen gelten für die Vermietung unserer drei Ferienwohnungen zu Urlaubszwecken, gleich ob Sie online, per E-Mail oder am Telefon buchen.
2.So kommt der Vertrag zustande
Online-Buchung
Auf der Buchungsseite wählen Sie Wohnung, Reisezeitraum und Personenzahl und geben Ihre Daten ein. Vor dem Absenden sehen Sie alle Angaben mit dem Gesamtpreis und dem Kurbeitrag noch einmal zusammen und können sie dort korrigieren.
Mit dem Klick auf „Zahlungspflichtig buchen“ geben Sie ein verbindliches Angebot zum Abschluss des Vertrags ab. Wir halten die Termine dann 60 Minuten für Sie frei und schicken Ihnen sofort eine E-Mail, die Wohnung, Termine und Gesamtpreis nennt. Diese E-Mail bestätigt nur, dass Ihre Buchung bei uns eingegangen ist.
Mit dem Knopf „Buchung zahlungspflichtig bestätigen“ in dieser E-Mail bestätigen Sie Ihr Angebot innerhalb von 60 Minuten. Wir nehmen es an, indem wir Ihnen daraufhin die Buchungsbestätigung per E-Mail schicken, und damit kommt der Vertrag zustande. Die Buchungsbestätigung enthält alle Vertragsdaten und diese Gastaufnahmebedingungen. Bestätigen Sie nicht rechtzeitig, ist Ihr Angebot hinfällig, und die Termine werden wieder frei.
Sollte die Wohnung in der Zwischenzeit doch belegt sein, etwa durch eine gleichzeitige Buchung über ein anderes Portal, sagen wir Ihnen sofort Bescheid. Ein Vertrag kommt dann nicht zustande.
Den Vertrag schließen wir in der Sprache, in der Sie buchen, also auf Deutsch oder Englisch. Diese Bedingungen gibt es in beiden Sprachen, und beide Fassungen gelten gleichermaßen. Den Vertragstext speichern wir, und Sie bekommen ihn mit der Buchungsbestätigung per E-Mail.
Buchung per Telefon oder E-Mail
Buchen Sie am Telefon oder per E-Mail, kommt der Vertrag mit unserer Bestätigung in Textform zustande, in der Regel per E-Mail.
3.Preise und Kurbeitrag
Es gilt der Preis, der Ihnen vor dem Klick auf „Zahlungspflichtig buchen“ angezeigt und in der Buchungsbestätigung genannt wird. Er umfasst die Miete und alle Pflichtkosten, die Endreinigung ist darin enthalten. Bettwäsche und Handtücher sind im Preis enthalten.
Die Miete richtet sich nach der Zahl der Personen und der Dauer des Aufenthalts, so wie es die Preisliste auf der Seite Preise und Buchung zeigt. Zuschläge für einen Hund oder eine Aufbettung berechnen wir nur, wenn sie auf Ihre Buchung zutreffen, und sie stehen dann vorab als eigene Zeile in der Preisübersicht.
Dazu kommt der Kurbeitrag der Gemeinde Fischbachau. Er beträgt je Nacht 3,00 € für Gäste ab 18 Jahren und 1,50 € für Kinder von 6 bis 17 Jahren, Kinder unter 6 Jahren sind frei. An- und Abreisetag zählen zusammen als ein Tag. Die Gästekarte ist im Kurbeitrag enthalten. Wir ziehen den Kurbeitrag für die Gemeinde ein und zeigen ihn vor der Buchung als eigene Zeile und im Gesamtbetrag. Ändert die Gemeinde die Sätze, gilt der Satz zur Zeit Ihres Aufenthalts.
4.Bezahlung
Den Gesamtbetrag einschließlich Kurbeitrag zahlen Sie bei der Anreise in bar, eine Anzahlung ist nicht nötig. Bitte bringen Sie den Betrag in bar mit, wir nehmen ausschließlich Bargeld an.
5.Kein Widerrufsrecht
Für die Buchung einer Ferienwohnung zu einem festen Termin gibt es kein gesetzliches Widerrufsrecht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB). Ihre Buchung ist also verbindlich. Können Sie nicht anreisen, gelten die Regeln zur Stornierung im nächsten Abschnitt.
6.Stornierung
Sie können vor der Anreise jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Bitte teilen Sie uns das in Textform mit, also per E-Mail oder Brief. Maßgeblich ist der Tag, an dem Ihre Nachricht bei uns eingeht.
Nach dem Gesetz bleiben Sie auch nach einem Rücktritt verpflichtet, den vereinbarten Preis zu zahlen (§ 537 BGB). Wir rechnen aber an, was wir durch Ihren Rücktritt einsparen, und berechnen dafür pauschal diese Beträge:
| Zeitpunkt des Rücktritts | Kosten |
|---|---|
| 45 Tage oder mehr vor der Anreise | kostenfrei |
| 44 bis 30 Tage vor der Anreise | 40 % des Unterkunftspreises |
| 29 Tage oder weniger vor der Anreise und bei Nichtanreise | 80 % des Unterkunftspreises |
Der Unterkunftspreis ist der vereinbarte Preis ohne Kurbeitrag. Den Kurbeitrag zahlen Sie bei einem Rücktritt nicht.
Sie dürfen nachweisen, dass uns kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist, und zahlen in diesem Fall nur den geringeren Betrag.
Wir bemühen uns, die Wohnung für den frei gewordenen Zeitraum anderweitig zu vermieten. Gelingt das, rechnen wir die Einnahmen auf die Rücktrittskosten an.
Die Rücktrittskosten stellen wir Ihnen in Rechnung, zahlbar innerhalb von 14 Tagen.
Wir empfehlen Ihnen eine Reiserücktrittsversicherung. Sie übernimmt die Kosten, wenn Sie zum Beispiel wegen Krankheit nicht anreisen können.
7.Wenn Sie nicht kommen oder früher abreisen
Reisen Sie ohne Nachricht nicht an, gilt das als Rücktritt am Anreisetag, mit den Kosten aus der Tabelle oben. Wenn Sie später kommen, sagen Sie uns bitte Bescheid. Ohne Nachricht halten wir die Wohnung bis 12 Uhr am Tag nach dem vereinbarten Anreisetag für Sie frei, danach dürfen wir sie anderweitig vergeben.
Bei einer früheren Abreise bleibt der vereinbarte Preis geschuldet. Ersparte Aufwendungen und Einnahmen aus einer Weitervermietung rechnen wir an. Den Kurbeitrag zahlen Sie nur für die Tage, die Sie bei uns waren.
8.An- und Abreise
Am Anreisetag steht Ihnen die Wohnung ab 15 Uhr zur Verfügung, am Abreisetag räumen Sie sie bitte bis 10 Uhr.
Bitte geben Sie bei der Buchung Ihre ungefähre Ankunftszeit an, damit wir Sie in Empfang nehmen können.
Sie buchen mindestens 2 Nächte, bei Anreise im Juli, August oder September mindestens 3 Nächte. Maßgeblich ist der Anreisetag, und die Anreise ist an jedem Wochentag möglich.
Den Meldeschein füllen Sie bei der Anreise bei uns aus. Darin stehen die Angaben, die die Gemeinde von allen Gästen für den Kurbeitrag verlangt (mehr dazu in der Datenschutzerklärung).
9.Belegung
In jeder Wohnung übernachten bis zu 5 Personen, Kinder und Babys mitgezählt. Eingerichtet ist sie für 4 Personen, jede weitere schläft auf einer Aufbettung, die 15,00 € je Nacht kostet. Babyausstattung gibt es in allen Wohnungen, und was Sie davon brauchen, sagen Sie uns bitte bei der Buchung. Mehr Personen als gebucht dürfen nur nach Absprache mit uns in der Wohnung übernachten.
10.Hunde
Hunde dürfen in der Ferienwohnung im Erdgeschoss und in der Ferienwohnung mit Balkon mitkommen, je Wohnung höchstens ein Hund, und die Ferienwohnung im Dachgeschoss ist hundefrei. Ihren Hund geben Sie bei der Buchung an, online mit dem Häkchen „Wir bringen einen Hund mit“. Mit unserer Buchungsbestätigung, in der der Hund steht, ist er abgesprochen. Für den Hund berechnen wir 15,00 € je Nacht. Der Betrag steht vorab in der Preisübersicht.
Für Schäden, die Ihr Hund verursacht, haften Sie als Halter nach den gesetzlichen Regeln (§ 833 BGB).
11.Hausordnung in Kürze
- Bitte gehen Sie mit Wohnung und Einrichtung sorgsam um. Geht etwas kaputt oder funktioniert nicht, sagen Sie uns bitte gleich Bescheid, damit wir es schnell richten können.
- Der Kachelofen in der Ferienwohnung im Dachgeschoss darf nicht angeheizt werden.
- Der Meisterhof ist ein bewirtschafteter Bauernhof mit Tieren und Maschinen. In den Stall gehen Gäste bitte nur zusammen mit jemandem aus unserer Familie, Kinder zusätzlich in Begleitung eines Elternteils. Lassen Sie Kinder auch auf dem Hof nicht allein, und achten Sie auf die Hinweise der Familie und die Schilder am Hof.
12.Kinder, Hof und Spielplatz
Die Aufsichtspflicht für Kinder liegt bei ihren Eltern oder den Erwachsenen, mit denen sie bei uns sind. Der Aufenthalt am Hof und die Benutzung von Spielplatz, Fußballplatz und Spielgeräten wie Trampolin, Schaukel, Rutsche, Tischtennisplatte, Kicker und Kettcars erfolgen auf eigene Gefahr.
Unsere Haftung nach dem Abschnitt „Haftung“ bleibt davon unberührt. Insbesondere haften wir weiter unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit und für Schäden, die wir vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachen.
13.Absage durch uns
Wird die Wohnung durch Umstände unbewohnbar, die wir nicht zu vertreten haben, etwa durch Brand oder Unwetter, sagen wir Ihnen sofort Bescheid. Der Vertrag endet dann, und Sie zahlen für die ausgefallenen Tage nichts.
Verstößt ein Gast trotz Ermahnung erheblich gegen diese Bedingungen, können wir den Vertrag aus wichtigem Grund fristlos kündigen (§ 543 BGB).
14.Haftung
Wir haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit und für Schäden, die wir vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachen. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur, wenn wir eine wesentliche Vertragspflicht verletzen, und dann begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Wesentlich sind Pflichten, die den Aufenthalt erst möglich machen und auf deren Einhaltung Sie vertrauen dürfen.
Für Schäden, die Sie, Ihre Mitreisenden oder Ihr Hund in der Wohnung oder auf dem Hof verursachen, haften Sie nach den gesetzlichen Regeln. Mängel melden Sie uns bitte sofort, damit wir Abhilfe schaffen können (§ 536c BGB).
15.Verbraucherstreitbeilegung
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir weder verpflichtet noch bereit. Bei Fragen oder Beschwerden wenden Sie sich bitte direkt an uns.
16.Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht. Sind Sie Verbraucher mit gewöhnlichem Aufenthalt in einem anderen Staat, behalten Sie den Schutz der zwingenden Vorschriften Ihres Heimatrechts.
Ist eine dieser Bestimmungen unwirksam, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.
Wenn Sie vor der Buchung etwas zu diesen Bedingungen wissen möchten, rufen Sie uns einfach an.